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福州:新房钢筋裹牛皮纸 业主疑是工程
发表时间: 2024-02-13 14:31:15 作者: OPP胶带
17日上午,记者来到刘先生家,在朝南一个卧室地面上,摆满了油漆桶,地面还散落着一些灰白色粉末。刘先生说,因为出现一些明显的异常问题,装修停工了。
记者注意到,靠近窗户左上方的天花板上,揭开了一张A4纸大小的墙表皮,里面的钢筋,钢筋上能清楚看到黄色的牛皮纸。
刘先生介绍说,这周,装修工人打算刷天花板上的油漆,需要把墙体上的白灰刮掉些,没想到,装修工人只是轻轻地一刮,天花板就掉下一大块。
刘先生回忆,今年1月份,他就发现该房屋极易掉沙浆。“装修客厅的时候,天花板掉落的泥浆量,比正常刮灰时掉落的要多很多。当时,我就对房屋的品质存在疑虑了。”刘先生怀疑,是因为盖楼所花费的时间过短,质量才无法保证。
不单是刘先生一家,其他业主在装修时,也发现类似问题,有些甚至出现了墙体渗水的现象。据了解,这一些房屋都有新建商品房质量保证书。
昨日,业主们和记者说,他们曾咨询过业内人士,浇筑混凝土外,至少要有一厘米的保护层,钢筋,和保护层缺失有关。
随后,记者联系了社区物业公司,一名刘姓工作人员表示,他们的确接到业主关于墙体落灰的投诉,已安排工程队前去查看。至于是不是真的存在房屋的品质问题,须向施工单位了解。
随后,记者联系到施工单位——中国建筑第二工程局有限公司。工作人员告诉记者,已去现场查看,“当时施工时间从2010年8月到2012年12月,将近两年半,没有赶工这一说法。”最后,工作人员强调,该小区居民楼的混凝土的保护层为2厘米,比国家规定的还厚。
但是,该工作人员也坦承,确实存在“部分质量上的问题”。该工作人员说,钢筋上出现牛皮纸,应该是工人没有清洗整理干净造成的,“但这样的一种情况并不会影响住房安全,后期用钢筋加固就能解决”。
昨天,记者联系了福州市建设局,工作人员称,当业主遇到此类问题时,应立即和物业、开发商联系,房子还在保修期内,出现任何房屋问题,有关部门都会根据合同里的要求,对房屋做维修。如果对房屋的质量存在疑问,也可以找房屋质量检测公司检查。
有业内人士表示,目前,对房屋施工全套工艺流程的监管,根本形同虚设,“我国建设监理监管部门,只对监理企业的资质、监理人员的资格进行监管,对监理过程的监管,至今还是空白。”
他说,由于工程实施过程中没有很好发挥监理工程师的控制作用,工程投资的增加,是业主和施工方自行决定的,监理工程师作为第三方的否决权,基本上没有任何发挥余地。
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